예 21 CA Prop 21 California

발의안 21은 기업 소유주 탐욕을 억제 할 수있는 절호의 기회입니다

패트릭 레인지 맥도날드 뉴스

수백만 명의 캘리포니아 주민들이 일찍 투표를하면서 주 입법자들이하지 못한 일을 할 수있는 절호의 기회를 갖게되었습니다. 기업 소유주 탐욕을 억제하는 것입니다. 캘리포니아 주민들이 그러한 변화를 신속하게 만들 수있는 능력을 가지고있는 경우는 드뭅니다. 그러나 그 도구는 발의안 제 21 호에 "예"에 투표함으로써 그들 앞에 있습니다.

발의안 제 21 호는 불공평하고 높은 임대료 인상을 제한하고 기업 소유주의 탐욕을 억제하며 노숙자를 방지합니다. 그 이유 버니 샌더스 상원 의원, 노동 및 시민권 아이콘 Dolores Huerta, 하원 의원 Maxine Waters, 캘리포니아 민주당, ACLU, 시에라 클럽 및 로스 앤젤레스 타임스 발의안 21을 강력히지지합니다. COVID-19 전염병으로 인해 안정적이고 저렴한 주택이 더욱 시급 해졌습니다. — 사람들은 안전하고 건강하게 지내기 위해 피난처가 있어야합니다.

그러나 같은 기업 지주는 Blackstone Group, Essex Property Trust (CEO Mike Schall 주도, 오른쪽 사진), Equity Residential (억만 장자 Sam Zell 주도, 왼쪽 사진)은 발의안 21을 죽이기 위해 수백만 달러를 쏟아 부었습니다.. 그들은 캘리포니아 주민들에게 불공정하고 심하게 부풀려진 임대료를 부과하여 수십억 달러를 벌 수 있도록 조작되고 부서진 주택 시장을 유지하기를 원합니다. 그 결과, 지난 10 년 동안 기업 소유주는 놀라운 수익을 올렸습니다.

Zillow에 따르면 2010 년대에는 미국 세입자는 집주인에게 4.5 조 달러를 지불했습니다..

Zillow는 작년에“1 월 4.5 일에 전국의 세입자들은 그해의 마지막 임대료를 지불 한 것이 아니라 매우 수익성이 좋은 2010 년 동안의 마지막 임대료도 징수했습니다. 미국의 모든 임차인은 512 년대에 약 2019 조 XNUMX 천억 달러의 임대료를 지불했으며 XNUMX 년에만 XNUMX 억 달러로 상한선을 정했습니다. "

캘리포니아 집주인은 특히 막대한 수익을 올리고있었습니다.

Zillow는 2019 년 로스 앤젤레스 임차인이 집주인에게 충격적인 39.2 억 달러를 지불했음을 발견했습니다. 샌프란시스코 임차인은 16.4 억 달러를 지불했습니다. 샌디에이고 임차인은 10.3 억 달러 이상을 벌어 들였습니다. 리버 사이드 임차인은 총 7.4 억 달러의 수표를 작성했습니다. 산호세 세입자는 6.5 억 달러를 지불했습니다. 새크라멘토 세입자는 집주인에게 4.8 억 달러를 전달했습니다. 고정 수입으로 사는 노인, 노동자 계급 가족, 최근 대학생, 교사 및 간호사가 지불하는 막대한 금액.

법안 21을 통과함으로써 캘리포니아 주민들은 마침내 주택 시장에 균형과 공정성을 가져올 수 있습니다. 사실, 최고의 전문가 USC, UCLA 및 UC Berkeley는 합리적인 임대 한도에 동의합니다. 캘리포니아의 주택 경제성 위기를 안정시키는 핵심입니다.

에서 서던 캘리포니아 대학교 임대 문제 신고, 저명한 교수이자 공동 저자 인 Manuel Pastor는 다음과 같이 썼습니다.“주택 위기는 다양한 전략을 필요로하며 [그리고] 적당한 임대료 규제는 더 광범위한 전략에 중첩되는 유용한 도구입니다. 흔히 상상하는 것보다 피해가 적고 경제적 고통을 해결할 수 있으며 주택 안정성을 높일 수 있습니다. 그리고 주거 안정성은 신체적, 사회적, 심리적 안녕과 관련되어 있기 때문에 중요합니다. 젊은이들의 고등 교육 성취; 유색 인종을위한 혜택.”

USC 연구에 따르면 임대 한도는 비 규제 주택의 임대료를 인상하지 않으며, 새 주택 건설에 영향을 미치지 않으며 모든 사람이 임대료를보다 저렴하게 유지하는 데 도움이됩니다.

에 의해 출판 된 연구 요약 UC Berkeley의 Haas Institute도 임대료 한도가 캘리포니아의 주택 경제성 위기를 안정시키는 데 매우 중요합니다. 버클리시의 전 주택 이사이자 브리핑의 공동 저자 인 Dr. Stephen Barton은 다음과 같이 언급했습니다.“주택 시장이 캘리포니아의 여러 지역 에서처럼 기능이 저하 될 때 세입자는 임대료를 위의 임대료로 효과적으로 보조하고 있습니다. 완전히 경쟁적인 시장이 집주인이 청구 할 수 있도록 허용하는 것입니다. "

그것은 당연하다. 주택 경제 위기의 최전선에서 싸우는 조직으로 구성된 캘리포니아의 주택 정의 운동은 전폭적 인 지원을 제공했습니다. 발의안 21 뒤에.

전 세계 주택 정의 운동의 영웅 인 주택 권리에 관한 전 유엔 특별 보고관 Leilani Farha는 무엇이 위태로 운지 간결하게 설명했습니다.

Farha는 성명에서“세계를 여행 한 사람으로서 전 세계 주택 경제 위기가 인권에 미친 심각한 영향을 조사하고 있습니다. 발의안 21이 모든 가족의 건강과 복지에 얼마나 중요한지 이해합니다. 캘리포니아에있는 개인. 발의안 21은 기업 집주인의 사업 관행으로 인해 취약해진 세입자를 보호 할 것입니다.”

Farha는“엄청난 임대료 인상과 정체 된 임금으로 인해이 세입자들은 종종 이주 또는 노숙자로부터 한 번의 급여가됩니다. COVID-19 유행 기간 동안 이것은 사형 선고가 될 가능성이 있습니다. 이것이 제가 캘리포니아의 세입자가 집에 머물 수 있도록 법안 21과 그 조치를지지하는 이유입니다.”

캘리포니아 주민들은 이번 선거에서 엄청난 변화를 가져올 수있는 힘을 가지고 있습니다. 그들은 조기에 투표하고 발의안 21에 대해“찬성”으로 투표해야합니다.

이 기사의 저자 인 Patrick Range McDonald는 수상 경력에 빛나는 기자이자 옹호 기자입니다. 주택은 인권이다.