예 21 CA Sam Zell 기업 독수리

Big Real Estate는 California의 Prop 100을 죽이기 위해 21 억 달러를 지출할까요?

패트릭 레인지 맥도날드 뉴스

지난 몇 달 동안 부동산 업계는 캘리포니아의 발의안 84을 죽이기 위해 캠페인 현금으로 거의 21 만 달러를 쏟아 부었습니다. 이제 큰 문제는 Essex Property Trust, Equity Residential 및 Blackstone Group과 같은 기업 지주가 100 억 달러를 주 전체 이니셔티브를 중지하려고합니까? 

발의안 제 21 호는 불공평하고 높은 임대료 인상을 제한하고 기업 집주인의 탐욕을 억제하며 노숙자를 방지합니다. 최고의 전문가 USC, UCLA 및 UC Berkeley는 합리적인 임대 한도에 동의합니다. 캘리포니아의 주택 경제성 위기를 안정시키는 핵심입니다. 그 이유 버니 샌더스 상원 의원, 노동 및 시민권 아이콘 Dolores Huerta, 하원 의원 Maxine Waters, 캘리포니아 민주당, 로스 앤젤레스 타임스캘리포니아의 주택 정의 운동은 전폭적 인 지원을했습니다 발의안 21 뒤에.

에 대한 필요성 COVID-19 전염병으로 인해 안정적이고 저렴한 주택이 더욱 시급 해졌습니다. — 사람들은 안전하고 건강하게 지내기 위해 피난처가 있어야합니다.

그러나 다음과 같은 기업 지주는 Blackstone Group, Essex Property Trust 및 Equity Residential은 발의안 21에 반대하기 위해 함께 뭉쳤습니다., 캠페인 기부로 수천만 달러를 쏟아 부었습니다. 이 부동산 회사들은 엄청나게 부풀려진 임대료를 청구 할 수있는 조작되고 부서진 주택 시장을 유지하기 위해 필사적으로 필사적으로 캘리포니아 세입자의 뒤에서 수십억 달러를 벌어들입니다.

Zillow에 따르면 2010 년대에는 미국 세입자는 집주인에게 4.5 조 달러를 지불했습니다..

Zillow는 작년에“1 월 4.5 일에 전국의 세입자들은 그해의 마지막 임대료를 지불 한 것이 아니라 매우 수익성이 좋은 2010 년 동안의 마지막 임대료도 징수했습니다. 미국의 모든 임차인은 512 년대에 약 2019 조 XNUMX 천억 달러의 임대료를 지불했으며 XNUMX 년에만 XNUMX 억 달러로 상한선을 정했습니다. "

캘리포니아 집주인은 특히 막대한 수익을 올렸습니다.

Zillow는 2019 년 로스 앤젤레스 임차인이 집주인에게 39.2 억 달러를 지불했음을 발견했습니다. 샌프란시스코 임차인은 16.4 억 달러를 지불했습니다. 샌디에이고의 임차인은 10.3 억 달러가 넘었습니다. 리버 사이드 임차인은 총 7.4 억 달러의 수표를 작성했습니다. 산호세 세입자는 6.5 억 달러를 지불했습니다. 새크라멘토 세입자는 집주인에게 4.8 억 달러를 전달했습니다. 고정 수입으로 사는 노인, 노동자 계급 가족, 최근 대학생, 교사 및 간호사가 지불하는 막대한 금액.

문제 없어. Blackstone Group (CEO 겸 억만 장자 Stephen Schwarzman이 이끄는), 억만 장자 집주인 Geoffrey Palmer 및 수백만 장자 Michael Hayde가 수백만 달러를 기부했습니다. 발의안 6.1 : 캘리포니아 주민들이 저렴한 주택을 보호하기 위해 21 만 달러를 쏟아 부은 캘리포니아 비즈니스 라운드 테이블 발행 PAC. 

Essex Property Trust (CEO Mike Schall 주도), Equity Residential (억만 장자 겸 공동 설립자 Sam Zell이 이끄는, 위 사진 참조) 및 기타 여러 기업 소유주가 수백만 달러를 발의안 21에 대한 아니오 : 캘리포니아 아파트 협회가 후원하는 책임있는 주택을위한 캘리포니아 주민들

주 신고에 따르면 부동산 업계는 21 개의 법안 32.5에 대한 거부위원회를 구성했으며 캘리포니아 주민들은 책임있는 주택을위한 기금 마련을 주도하고 있습니다. 지난 21 주 동안 캘리포니아 아파트 협회가 후원하는위원회는 발의안 73,860,072을 중단하기 위해 캠페인 현금으로 눈에 띄는 XNUMX 만 달러를 확보했습니다. 전체적으로 캘리포니아 주민들의 책임 주택은 충격적인 $ XNUMX를 모금했습니다.

발의안 21에 대한 다른 No on위원회와 함께 Californians to Protect Affordable Housing은 $ 9,245,691를 모았습니다. 그레이터 로스 앤젤레스 아파트 협회의 PAC 발행 – No on 21은 $ 600,735를 모금했습니다. 캘리포니아 임대 주택 협회 (California Rental Housing Association)가 후원하는 저렴한 주택을위한 캘리포니아 주민들은 192,951 달러를 벌어 들였습니다. 

총액은 $ 83,911,495입니다.

캘리포니아 아파트 협회가 후원하는 책임있는 주택을위한 캘리포니아 주민들이 최근 기금 마련 속도를 유지한다면, 법안 21에 대한 거부 캠페인은 선거일까지 놀랍게도 100 억 달러를 모을 것입니다.

15 명의 기업 소유주는 캘리포니아 주민들에게 책임있는 주택을 위해 전체 기부금의 72 %를 전달하여 $ 53,791,244를 지불했습니다. 미국에서 가장 큰 아파트 소유주 중 하나 인 Essex Property Trust가 주요 기여자입니다. 

캘리포니아 아파트 협회 (California Apartment Association)가 후원하는 책임감있는 주택을위한 캘리포니아 주민들의 최우수 기여자 : (1 백만 달러 이상)

1.에 섹스 부동산 신탁 : $ 15,013,300

2. 주식 주거: $ 11,052,800

3. AvalonBay 커뮤니티 : $ 8,779,500

4. 프로 메테우스 부동산 그룹 : $ 3,134,600

5. UDR : $ 2,525,042

6. 아파트 투자 및 관리 회사 : $ 2,036,900

7. 세쿼이아 주식 : $ 1,821,260

8. George M. Marcus 및 계열사 : $ 1,713,000

9. 초대 주택: $ 1,231,290

10. 일반 투자 및 개발 (GID) : $ 1,146,000

11. R & V 관리 공사 : $ 1,100,000

12. Camden 개발 : $ 1,082,000

13. Jackson Square 부동산 : $ 1,061,600

14. 책임있는 주택을위한 캘리포니아 주민 – 범용위원회 : $ 1,012,219

15. 리처드 토드 스피커, Spieker Companies 포함 : $ 1,009,733

Essex Property Trust, Equity Residential, AvalonBay 커뮤니티, UDR, 아파트 투자 및 관리 회사, Invitation Homes 및 Camden Development는 공개적으로 거래되는 부동산 투자 신탁입니다.

똑같이 말하는 것은 발의안 21을 지원하는 수백 명의 시민 지도자, 사회 정의 단체, 주택 정의 단체 및 노동 조합에는 로스 앤젤레스 및 샌프란시스코 세입자 노조, SEIU 캘리포니아, 캘리포니아 간호사 협회, 은퇴 한 미국인을위한 캘리포니아 연맹, Leilani Farha 주택 권리에 관한 전 UN 특별 보고관, Black Lives Matter – LA가 포함됩니다. 

Prop 21과의 싸움에서 전투의 선은 분명합니다. 월스트리트 집주인 대 정의와 공정성을위한 오랜 투사. 캘리포니아 유권자들은 누구와 함께하고 싶은지 결정해야합니다. 많은 사람들에게 선택은 생각할 필요가 없습니다. 발의안 21에 찬성합니다.

Patrick Range McDonald는 수상 경력에 빛나는 옹호 저널리스트입니다. 주택은 인권이다.