Oo sa 21 CA Essex Property Trust California

Essex Property Trust Spearheads Opposisyon ng Wall Street sa Prop 21

Patrick Range McDonald balita

(I-UPDATE, 10/22: Kamakailan ay nag-ambag ang Essex Property Trust ng isa pang $ 7.5 milyon sa kampanya ng No on Prop 21, na makikita sa kuwentong ito.)

Habang lumalala ang pandemya ng COVID-19 at lumalala ang krisis sa kakayahang pabahay ng California, ang Essex Property Trust - isang traded sa publiko na real estate investment trust o REIT - ay pinangunahan ang milyun-milyong dolyar na kampanya ng Wall Street upang patayin ang Proposisyon 21. 

Ang Prop 21 ay ang panukalang batas sa botohan sa buong estado na naglalagay ng mga limitasyon sa hindi patas, pagtaas ng renta sa taas ng langit, renda sa kasakiman ng panginoong maylupa, at pinipigilan ang kawalan ng tirahan. Nangungunang mga dalubhasa sa Sumasang-ayon ang USC, UCLA, at UC Berkeley na ang makatuwirang mga limitasyon sa renta ang mga susi para sa pagpapanatag ng krisis sa kakayahang bumili ng California. Kung bakit US Senador Bernie Sanders, icon ng karapatang paggawa at sibil na si Dolores Huerta, Congresswoman Maxine Waters, ang Partido Demokratiko ng California, ang Los Angeles Times, at Ang kilusang hustisya sa pabahay ng California ay nagtapon ng kanilang buong suporta sa likod ng Prop 21

Ang pangangailangan para sa matatag, abot-kayang pabahay ay nagdagdag lamang ng karagdagang kadalian dahil sa COVID-19 pandemya - ang mga tao ay dapat magkaroon ng kanlungan upang manatiling ligtas at malusog.

Mga may-ari ng Wall Street tulad ng Ang Blackstone Group, Equity Residential, at AvalonBay Communities ay nagpapalabas ng milyun-milyon upang patayin ang Prop 21. Ngunit ang Essex Property Trust, na nakabase sa San Mateo at pinangunahan ng CEO na si Mike Schall (nakalarawan sa itaas), ang nangungunang nag-ambag, na naghahatid ng isang nakakagulat na $ 15,013,300 sa Hindi sa Prop 21: Mga taga-California para sa Responsableng Pabahay na na-sponsor ng California Apartment Association.

Ang Essex Property Trust at Schall ay lubos na nasangkot sa kampanya ng No on 21 - ito rin ay isang pangunahing manlalaro sa pagtutol sa Proposisyon 10 ng California, na humingi ng pagwawaksi sa buong estado ng mga paghihigpit sa pag-upa sa pag-upa sa 2018. Bilang karagdagan sa pagtanggal ng cash na kasinglaki ng hari, executive ng Essex Property Trust Si John Eudy ay co-chair ng isang lihim na "executive committee" na tumatawag sa mga kuha para sa mga taga-California para sa Responsableng Pabahay.

Ang Essex Property Trust ay ang ikasampu sa pinakamalaking may-ari ng apartment sa US - na may higit sa 60,000 mga yunit at nagkakahalaga ng $ 25 bilyon. Ang karamihan sa mga apartment na iyon ay matatagpuan sa Bay Area at Timog California. Ang may-ari ng Wall Street ay kilala na siksikin ang mga nakatatanda na may malaking pagtaas ng renta at hindi wastong pagtaas ng mga renta at payagan ang hindi masusukat na kondisyon ng pamumuhay. Ang Essex Property Trust ay naitala din sa ika-17 pinakamasamang REIT para sa hindi pagkakapantay-pantay ng kasarian sa board of director nito, ayon sa isang ulat ni Wells Fargo.

(Basahin: "Mapapahamak ba ng Corporate Greed of Essex Property Trust CEO na si Mike Schall ang California?")

Ang Essex Property Trust at iba pang mga may-ari ng Wall Street ay hindi lamang nangunguna sa pag-atake laban sa Prop 21, kundi pati na rin laban sa mga nangungupahan sa California, na lubhang nangangailangan ng mga proteksyon na ibinibigay sa kanila ng Prop 21. Para sa mga titans na ito ng real estate, ang pagkuha ng mas malaking kita ay ang tanging bagay na mahalaga - hindi mahalaga ang gastos ng tao.

Sa huli, dapat magpasya ang mga botante ng California kung kanino nila nais tumayo. Ang Essex Property Trust at iba pang mga landlord ng korporasyon na nag-bankrolling No sa Prop 21? O nasa gitna at nagtatrabaho na uri ng mga taga-California na lubos na makikinabang sa Prop 21? Para sa marami, ang pagpipilian ay isang walang utak: YES sa Prop 21

Si Patrick Range McDonald ay ang premyadong tagapagtaguyod ng mamamahayag para sa Ang Pabahay ay Isang Karapatan ng Tao.